Objekt und Lage:
Die moderne Liegenschaft befindet sich gegenüber der Wohnhausanlage Alt Erlaa und ca. 3 Gehminuten von der Station der Linie U6 entfernt.
Im Wohnpark selbst gibt es sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Trafik, Supermarkt, Friseur, Mrs. Sporty, Fotograf, etc.
Beste Infrastruktur ist gegeben, das gegenüberliegende Einkaufszentrum Kaufpark Alt Erlaa bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Durch die großen Wohnhausanlagen ist die Umgebung tagsüber sehr belebt.
Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.
Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung
Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis: der Eigentümer akzeptiert auch ggf. Untermieter, sowie unecht-Steuerbefreite Mieter.
Ausstattung:
- getrennte Sanitäreinheiten
- öffenbare Fenster
- manuelle Jalousien
- eingerichtete Teeküche
- tlw. Bodendosen
- Personenlift
- barrierefrei
Energieausweis liegt vor:
Heizwärmebedarf: 55kWh/m².a
Stellplätze:
Tiefgarage im Haus: € 90,00/Stellplatz/Monat/netto (Pauschalmiete)
Besucherparkplätze (1 Std. gratis parken)
Verkehrsanbindung:
U6 Station Alterlaa fußläufig erreichbar; individuell bestens über die A2 und die A23 erreichbar
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
