GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER LAGE
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in guter Lage.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, die hohe Frequenz sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz.
Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsbetrieblich oder ähnliche gewerbliche Nutzungen - außer Gastronomie. Große Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Geschäftspartner.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort an einer gut frequentierten Adresse zu etablieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Teeküche
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 31.25 kWh/m2a
- gültig bis 18.10.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.696,96 €
- Fläche ca. 127,41 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.696,96 € |
| Miete: | 1.441,06 € |
| Betriebskosten: | 222,97 € |
| Liftkosten: | 32,93 € |
| Umsatzsteuer: | 339,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.696,96 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.221,81 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1162326
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.696,96 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 127,41 m2
- Nutzfläche ca. 127,41 m2
- HWB B, 31.25 kWh/m2a
- gültig bis 18.10.2034
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre